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Por estos días se comienza a esbozar lo que sería la nueva política de vivienda para los próximos 4 años en el país. A propósito, la Lonja de Propiedad Raíz en Medellín advirtió retos relacionados con las viviendas para los más pobres y con el canon de arrendamiento.
En Colombia y en especial en Medellín cada vez se hace más difícil construir viviendas por debajo de los 105 millones de pesos, es decir tipo VIS y VIP, de ahí la petición de la Lonja de Propiedad Raíz de eliminar esos topes.
El tema preocupa aún más de cara al futuro pues el déficit de viviendas de ese tipo podría generar con el paso del tiempo un encarecimiento del arrendamiento para los más pobres.
El otro llamado de la Lonja de Medellín al nuevo gobierno es eliminar el tope del 2 % del valor catastral para el canon de arrendamiento y que éste solo se base en el 1 % del valor comercial del inmueble.
En municipios medianos y pequeños del país se pueden encontrar inmuebles que pueden tener un valor comercial de 80 millones de pesos, pero catastral de solo 20 millones y por eso el pedido de la Lonja de eliminar ese tope.
