Alcaldía de Medellín intervino parcelación ilegal en el corregimiento de San Cristóbal
Noticia por: Noticias Telemedellín
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En la vereda Los Patios se comercializaban 18 lotes independientes (parcelación) dentro de un área protegida donde está prohibida la construcción de viviendas. Durante el operativo se levantaron informes técnicos a 11 edificaciones y se impusieron dos sellos de suspensión de obra.
Un contundente operativo de control urbanístico y ambiental adelantó la Alcaldía de Medellín tras intervenir una parcelación ilegal construida en un área protegida del corregimiento de San Cristóbal, exactamente en la vereda Los Patios, donde se ofertaban 18 lotes independientes en un suelo en el que está prohibida la construcción de viviendas.
La diligencia fue realizada de manera articulada entre la Secretaría de Gestión y Control Territorial y la Corregiduría de San Cristóbal, luego de evidenciar graves afectaciones sobre el ecosistema y condiciones críticas de riesgo para quienes adquirían o habitaban estos predios.
¿Qué irregularidades encontraron las autoridades en la parcelación de San Cristóbal?
Durante la inspección en terreno de la "parcelación", los equipos técnicos identificaron serias fallas estructurales, ambientales y de servicios públicos que comprometen la estabilidad de la ladera:
- Vías ilegales y cortes de talud: Apertura de caminos sin cumplir los requerimientos mínimos de construcción y cortes de terreno con alta vulnerabilidad a deslizamientos.
- Explanaciones sin contención: Inestabilidad del suelo provocada por explanaciones masivas sin muros de contención, además de la comercialización de predios en zonas vulnerables.
- Falta de manejo de aguas y sobrecarga: Ausencia de cunetas y filtros de drenaje fluvial, conexiones no autorizadas a servicios públicos y una densidad habitacional superior al límite permitido.
La secretaria (e) de Gestión y Control Territorial de Medellín, Sandra Elena Restrepo, advirtió sobre el peligro al que estaban expuestos los ocupantes de este desarrollo clandestino:
"En esta intervención detectamos cambios de infraestructura críticos como vías ilegales sin cumplir con los requerimientos mínimos de construcción, cortes de talud con alta vulnerabilidad a deslizamientos y conexiones no autorizadas a servicios públicos. Lo cual genera inseguridad en los ocupantes, ausencia de cunetas y filtros de drenaje fluvial y densidad habitacional superior al límite permitido".
¿Qué medidas sancionatorias dejó el operativo urbanístico?
Como resultado de la jornada de inspección y control en la vereda Los Patios, las autoridades distritales adoptaron acciones inmediatas para frenar la expansión ilegal de la parcelación:
- Informes técnicos: Se realizaron 11 informes técnicos a edificaciones levantadas en el predio intervenido.
- Suspensión de trabajos: Se impusieron dos sellos de suspensión de obra por no contar con las licencias urbanísticas correspondientes.
Desde la Administración distrital reiteraron el llamado a la ciudadanía para verificar siempre la legalidad, el uso del suelo y las licencias antes de comprar lotes o viviendas en zonas rurales y corregimentales de Medellín, evitando así pérdidas económicas y riesgos para la vida.
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