Ajustan normas del POT para controlar viviendas turísticas para proteger barrios residenciales
Noticia por: Martín Díaz
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La ciudadanía sigue realizando observaciones a la revisión del POT que busca ajustar las normas urbanísticas a las nuevas necesidades de Medellín.
Una de las observaciones más repetidas es buscar normas urbanísticas más claras y flexibles, acordes con las nuevas dinámicas y necesidades de la ciudad.
Medellín registra 8.322 viviendas turísticas. Según las autoridades, ejercicios de simulación identificaron 16.232 lotes potenciales para obra nueva con capacidad de hasta 179.521 unidades, es decir, una oferta teórica 20 veces superior a la actual.
El POT contempla capacidad potencial cercana a 222.000 nuevas viviendas y prioriza la de interés social (VIS), donde se concentra la mayor brecha entre oferta y demanda.
Según el Departamento Administrativo de Planeación, no se va a acabar con la vivienda turística. La revisión de mediano plazo del Plan de Ordenamiento Territorial (POT) busca proteger la vivienda residencial y ordenar el crecimiento de actividades como el turismo, para que puedan convivir en la ciudad sin desplazar a quienes viven permanentemente en los barrios.
La vivienda turística está regulada desde el acuerdo 48 de 2014 y no ha estado permitida en las zonas de baja mixtura. Las unidades que hoy operan en esos sectores lo hacen incumpliendo la norma vigente.
La propuesta de la administración no crea una prohibición nueva: ordena la localización de nuevas actividades para que el crecimiento del turismo sea compatible con la permanencia de los residentes.
Ajustan normas del POT para controlar viviendas turísticas para proteger barrios residenciales
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