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Tiendas de descuento en Colombia están buscando, a través de mayor cobertura, asegurar el crecimiento de sus ventas dentro de sus millonarios planes de expansión.
En el país los supermercados y tiendas de descuento no paran la inversión en expansión de locales comerciales. Por el contrario vienen creciendo significativamente debido a que la alta inflación y disminución en la capacidad adquisitiva de los consumidores ha impulsado este tipo de formatos.
Sebastián Díaz, director Colliers International para Antioquia:
"En Medellín vemos que estas marcas como los Ara, D1, vienen creciendo con planes de expansión importantes, a su vez vemos que las cadenas logísticas también se ven afectadas positivamente. Por ejemplo una marca que estuvimos reunidos recientemente este año va a crecer su centro de distribución en el sur del Valle de Aburrá de 12,000 a 24,000 m²".
Ante esta demanda alta de expansión se requieren cada vez más locales comerciales. Este tipo de tiendas de descuento utilizan modelos de contratos de arrendamiento a largo plazo y realizan inversiones por tienda abierta cercanas a los 3 mil millones de pesos.
"El objetivo de ellos es la conveniencia, estar muy cerca de los hogares. En esa estrategia no siempre se encuentra el tipo de local comercial que cumple con todas sus características que ellos buscan, entonces también nos hemos encontrado con algunos propietarios de inmuebles que deciden hacer demoliciones parciales o totales para construir inmuebles a la medida ese tipo de marcas", añadió Díaz.
Los formatos de estas tiendas ocupan entre 300 a 500 metros cuadrados. La expectativa de expansión para este año en Medellín y el Valle de Aburrá es abrir alrededor de 130 tiendas.
Tiendas de descuento en cifras:
Cabe recordar que el mercado en este sector vivió la salida de Justo & Bueno, esto ha llevado a que varias de estas redes de supermercados ocupen sus locales. La aparición de Ísimo, tienda de descuento creada por Olímpica y la llegada de Ara a Medellín ha dinamizado la expansión en el sector.
