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Múltiples consecuencias negativas, advierte la Lonja de Propiedad Raíz, traería una ley que cursa en el Congreso que propone eliminar las pólizas y fianzas de arrendamientos.
El proyecto de ley 138 en su artículo 2 advierte que en los contratos de arrendamiento para vivienda urbana no se podrán exigir depósitos en dinero efectivo, fianzas, seguros u otros, situación que genera preocupaciones en el sector inmobiliario pues no se podrían dar garantías a los propietarios de las viviendas.
En la actualidad el canon de arrendamiento se determina entre el 0.3 y el 0.7 del valor comercial de la vivienda. De aprobarse este proyecto de ley habría un aumento que podría llegar al 1% o más.
Se estima que en Medellín 315.000 viviendas se encuentra ocupadas bajo la figura de arrendamiento.
Aproximadamente el 37 % de las viviendas que hay en Colombia están ocupadas en calidad de arrendamiento, un indicador muy alto respecto a otros países de Latinoamérica según la Lonja de Propiedad Raíz.
