Todo un drama viven los habitantes de una urbanización del municipio de Envigado, sur del Valle de Aburrá, después de 30 años de construida la Unidad hoy les dicen que las zonas comunes están construidas en un terreno prestado. El dueño tomará posesión y construirá en ellas nuevas torres de apartamentos.
LEYENDA: FAMILIAS A PUNTO DE PERDER SUS ZONAS COMUNES
NOTA: Hace 24 años, Ana Cristina Estrada compró un apartamento en la última etapa de la Unidad Residencial Luminares. Allí comenzó a construir su proyecto de vida, pues la Unidad, acorde con las especificaciones contaba con zonas verdes, piscina y placa deportiva, espacios que con la llegada de sus hijos se convirtieron en esenciales para su distracción y esparcimiento. Aunque estos lugares hacen parte de su patrimonio, hoy asegura, está a punto de perderlos.
Full (06930P) Ana Cristina Estrada Santa - Copropietaria “02:02:44 hace 6 años la constructora viene adelantando solicitudes de licencia, en dos ocasiones fueron negadas, porque no existe titularidad puntual de los predios, en esta última solicitud aparece que los dueños de los predios son una constructora diferente a la que nos vendió el proyecto ”02:03:11
OFF: En este lugar, donde hoy están las zonas verdes de más de 200 familias, el nuevo proyecto espera construir 4 nuevas torres de apartamentos de 16 pisos cada una, pues lo que les han dicho, es que estos espacios durante 37 años estuvieron en calidad de préstamo.
Las gestiones para prevenir que esto ocurra las han adelantado por todos los medios a la espera de evitar que les quiten lo que consideran es parte de su patrimonio.
Full (06930P) Ana Cristina Estrada Santa - Copropietaria 02:04:11 dentro de esas solicitudes están Procuraduría, Personería y Control Interno del municipio, además hay demanda de comodato precario, porque las zonas fueron prestadas a la comunidad durante este tiempo. 02:04:30”
OFF: Para expertos en temas urbanísticos y de propiedad horizontal, en este caso particular los copropietarios pueden adelantar procesos a su favor.
Full Ramiro Serrano - Asesor de Asurbe 03:10 Hay que entender que si son terrenos ocupados por más de 10 años, ellos pueden alegar propiedad por haber poseído de buena fé sobre estos terrenos 03:42
OFF: Desde la dirección de Planeación del municipio de Envigado, por medio de un comunicado, aseguró que;
GRÁFICO: “Los predios que actualmente están siendo ocupados por la piscina y la placa o cancha, en efecto no corresponden jurídicamente a bienes comunes de la copropiedad de la Urbanización Luminares. Se trata de bienes, que, desde la titularidad del dominio, deben tratarse como bienes totalmente privados cuyo titular es hoy, como ya se indicó, la sociedad INVERSIONES URBANISMO Y CONSTRUCCIONES S.A.S.”
OFF. Dicha comunicación también entregó una respuesta por parte de la Curaduría Segunda Urbana de Envigado, con relación al nuevo proyecto de vivienda en esta zona.
Comunicado: “El proyecto urbanístico cumple con toda la normatividad urbanística vigente al momento de su radicación en legal y debida forma. De acuerdo con el diseño arquitectónico aprobado, sobre las áreas donde se encuentran ubicadas las piscinas y la placa polideportiva no se proyectaron intervenciones ni contemplan actuaciones de construcción sobre dichas áreas”
OFF: Sin embargo, Ana confía en que el nuevo proyecto urbanístico no termine afectando los espacios comunes, que por décadas han disfrutado.
