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El comportamiento del mercado de oficinas venía con una tendencia al alza en 2019 a nivel general en el mercado, una tendencia que se frenó este año por cuenta de los efectos que deja la pandemia del COVID-19.
Colliers International, una organización global de servicios inmobiliarios comerciales da a conocer además estos datos sobre el sector de las oficinas:
Colombia cuenta aproximadamente con 4 millones de m2 de los cuales 750 mil metros se encuentran en Medellín y 50 mil de estos están disponibles.
Medellín, a pesar de la pandemia sigue siendo un mercado estable y sano con respecto a otras ciudades del país. Tiene precios de renta promedio a hoy de 45 mil pesos por metro cuadrado.
Los efectos de la pandemia se comenzarán a ver en el sector inmobiliario de oficinas a cierre de este 2020.
En 2019 se consolidaron muchos metros por parte del coworking y se pudieron ocupar espacios a nivel país. Después de la pandemia muchos de estos quedarán libres nuevamente, por eso va a subir la disponibilidad de metros cuadrados.
Sin embargo, gracias al trabajo de la Alcaldía de Medellín se ha consolidado la marca ciudad por lo cual hay muchos requerimientos hoy para establecerse en la ciudad.
