El cobro del IVA en zonas comunes de las propiedades horizontales está generando preocupación entre residentes y administradores en Antioquia.
Si bien las propiedades horizontales o residenciales no están sujetas al pago de IVA ni de impuesto de renta por su naturaleza jurídica, la situación cambia cuando alguna de sus zonas comunes se usa para actividades económicas.
“Cuando una copropiedad toma la decisión de una zona común, como puede ser sus parqueaderos de visitantes, alquilarlos, ya empieza ser una explotación comercial de esta zona. En ese orden de ideas, ese alquiler debe tener IVA y lo debe pagar quien esté alquilando ese espacio”, explicó Federico Estrada, gerente de Fedelonjas Antioquia.
Para algunos ciudadanos, esto representa una carga adicional, que podría traducirse en un aumento en los costos de administración o en el cobro de tarifas más altas por el uso de estos espacios.
Mientras la DIAN avanza en la implementación de este esquema de cobro, el debate sigue abierto entre administradores y residentes, que consideran que la medida representa una nueva carga económica.
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