El Metro de Medellín y la EDU, avanzan en la gestión sociopredial para la construcción del Metro de la 80, para lo cual se requieren 1.263 predios entre parciales y totales, por lo que se han adelantado 768 avalúos.
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Desde la EDU aseguran que se avanza en el proceso de socialización del proyecto y avalúo de las viviendas, así como la reubicación de las familias impactadas por la construcción del Metro de la 80.
“Más del 50% de las compras que se están realizando en este momento no tienen que salir del territorio, es decir son compras parciales, solamente de antejardines que no tendrán que salir del territorio. Son viviendas, jardines, hogares, negocios que podrán seguir funcionando en los predios y locales que están funcionando. Para las otras personas que sí tienen que estar en un proceso de reubicación, estamos iniciando ese proceso, es un proceso largo que apenas está llegando a sus últimos pasos”, aseguró David Rodríguez, director Inmobiliario de la EDU.
Por su parte la Lonja, entidad encargada de realizar los avalúos, explicó que este proceso es llevado a cabo no solo por un avaluador sino por toda una mesa técnica bajo los lineamientos requeridos.
“Nosotros como es un avalúo corporativo, tenemos los evaluadores que hacen las visitas, ellos tienen unos auxiliares, un apoyo técnico por parte de la lonja y la junta de avalúos corporativos, es un instrumento que tiene la lonja donde se discuten todos esos valores y elementos técnicos y normativos para la determinación del valor”, explicó Diana Bernal, directora de avalúos La Lonja.
Hasta ahora, la EDU ha realizado 86 ofertas, de las cuales 55 ya fueron aceptadas y seis predios ya fueron recibidos para la construcción del Metro de la 80.
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