En Medellín, entre enero y abril de este año se han vendido 1.355 viviendas nuevas. Esto representa un aumento del 24.9 % frente al año pasado. En términos de vivienda de interés social, la venta aumentó en 97 % y los desistimientos bajaron a la mitad. Hoy, los factores económicos permiten que muchas más familias puedan cumplir el sueño de tener casa propia.
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“Sin duda, es un muy buen momento, ya tenemos unas tasas de interés históricamente bajas, hay una muy buena oferta, entonces en ese sentido, no solo desde el nuevo sino también del usado”, mencionó Federico Estrada, gerente de La Lonja.
De acuerdo con cifras del sector constructor, el 40 % de los antioqueños viven en arriendo. Factores como las tasas de interés y la disponibilidad de la oferta ofrecen la posibilidad de que lo mismo que se paga por el arriendo sea la cuota de la vivienda.
“Tenemos una oferta de cerca de 18 mil unidades en el mercado y cerca del 80 % de ellas, sobre planos”, manifestó Eduardo Loaiza, gerente de Camacol Antioquia.
Esta tendencia se vino a consolidar en el primer trimestre del año. Según Galería Inmobiliaria, se han vendido 7.550 viviendas nuevas en el Valle de Aburrá y en el oriente cercano, un crecimiento superior al 30 %.
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“La demanda vino a reaccionar de una manera consistente en los últimos 3 o 4 meses, donde ya el sector está viendo unas cifras muy distintas”, añadió Estrada.
Estas condiciones económicas se suman a la oferta de los subsidios por parte del Distrito y otras entidades. En la ciudad se han entregado más de $3.000 millones en subsidios para vivienda nueva.
