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Belén mantiene el dinamismo edificador, sin embargo, la tendencia marca que en los próximos años haya una redensificación que implicará la construcción de nuevos edificios en lotes donde hoy hay viviendas.
Entre 2017 y 2020 en el occidente de Medellín se entregarán 12.300 viviendas, buena parte de ellas en Belén, donde la actividad edificadora no se detiene. Solo en este sector existen hoy unos 15 proyectos de vivienda que representan 3.255 unidades habitacionales.
Actualmente los precios del metro cuadrado en este sector están entre 2 millones 600 mil y los 4 millones. Actualmente en la Comuna 16 se estima que viven unas 197.133 personas, es decir, casi el 7,8 % de la población de Medellín.
